Тульская обл., г. Ясногорск, пер. Зелёный, д. 1-А
пн-cб 9:00-18:00
Email: [email protected]
+7-905-115-51-11
+7-(4872)-71-71-66
Бесплатная консультация

Как оформить не приватизированный земельный участок

news1Если гражданин пользуется неприватизированным земельным участком после смерти родственника, но при этом никакие документы на него не оформлялись, каким образом следует оформить этот участок.

Неприватизированный земельный участок может находиться у гражданина на праве бессрочного (постоянного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения, праве аренды. Если участок у умершего родственника находился на праве пожизненного наследуемого владения, то наследник может оформить свои права на него обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи ему свидетельства о праве на наследство. Если участок у умершего родственника находился на праве бессрочного пользования или праве аренды, то участок можно оформить в собственность только путем заключения договора купли-продажи с собственником (муниципальное образование, и т.д.) Этого участка. Исключением являются случаи безвозмездного приобретения права на земельные участки лицами, приобретшими до 6 марта 1990 года объекты недвижимого имущества, расположенные на указанных земельных участках. 

Если на земельном участке у наследника имеется объект недвижимого имущества, принадлежащий ему на праве собственности, а участок находится в муниципальной собственности, то цена продажи такого участка будет существенно низкая (зависит от региона). 

Если объектов недвижимого имущества на указанном земельном участке в собственности наследника нет, то участок придется выкупать по рыночной стоимости.

Вместе с тем некоторые суды удовлетворяют исковые требования наследников недвижимого имущества, пользующихся земельным участком при доме длительное время, исходя из того, что право бессрочного (постоянного) пользования переходит к новому собственнику строения в том же объеме и на тех же условиях. 

"ЗемКонсультант" - на защите Ваших интересов.
(4872) 71-71-66.  8-905-11-55-111

Тульская область, г. Ясногорск, переулок Зелёный, д. 1-А
Email: [email protected]
пн-cб 9:00-18:00;
телефоны: +7-905-115-51-11, (4872) 71-71-66
Бесплатная консультация

"ЗемКонсультант" оказывает правовую помощь при решении вопросов касающихся дачных кооперативов, частных домовладений, земельных участков, квартирных вопросов, оформления наследства, гаражений. Регион работы - Тульская область (Веневский район, Ясногорский район, Алексинский район, Заокский район, Щекинский район, город Тула, Большая Тула (Ленинский район) а так же другие районы области)